Croada contra les immobiliàries que abusen dels inquilins: obert un segon expedient

BarcelonaEl ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 ha obert un nou expedient sancionador a una immobiliària d'àmbit estatal per pràctiques abusives contra inquilins. Dins de la investigació al sector immobiliari, aquesta és la segona vegada que Consum expedienta una companyia per indicis de possibles cobraments de comissions il·legals i per obligar els llogaters a contractar serveis no sol·licitats.

En un comunicat de premsa, el departament que dirigeix Pablo Bustinduy (Sumar) ha informat d'aquest nou expedient, que s'emmarca en la investigació que es va obrir l'octubre passat i que va derivar en un primer expedient sancionador a una empresa que presta serveis als arrendadors, Lloguer Segur, per les mateixes pràctiques abusives el març d'aquest 2025.

Segons explica Consum, la investigació es va obrir a partir de denúncies del Sindicat de Llogateres de Madrid i d'associacions de consumidors com FACUA i OCU i segueix en marxa respecte a altres empreses immobiliàries. Les principals pràctiques denunciades es basen en infraccions com obligar els inquilins a pagar una comissió per la gestió del lloguer, imposar la contractació d'una asseguradora o l'obligació de contractar serveis no sol·licitats, unes despeses que no han d'assumir els llogaters, segons la mateixa llei. En cas de confirmar-se aquestes pràctiques, les sancions a les immobiliàries poden ser greus (de fins a 100.000 euros) o molt greus (fins a un milió d'euros).

Aquestes accions se sumen als expedients oberts a gestores de pisos de lloguer, com el bloqueig de més de 65.935 anuncis il·legals de la plataforma Airbnb. Amb l'obertura d'un expedient sancionador es porta terme una recol·lecció de proves i es dona l'oportunitat a l'infractor a presentar al·legacions, que es tindran en compte per decretar sancions, que poden incloure multes i l'obligació de cessar conductes irregulars. "El Ministeri que dirigeix Pablo Bustinduy vol destacar que l'habitatge és un dret i un bé de primer necessitat emparat per la llei", ha assenyalat el ministeri en el comunicat.

Facua reclama el nom de les companyies

A diferència de l'expedient obert a Lloguer Segur fa uns mesos, aquesta vegada el nom de la immobiliària expedientada no s'ha donat a conèixer. Per a l'associació de consumidors FACUA, que és una de les organitzacions que va denunciar les pràctiques abusives ara investigades, això hauria de canviar. En una roda de premsa aquest dimarts, el seu portaveu, Rubén Sánchez, ha demanat al ministeri una modificació legal per poder fer públic el nom de les empreses expedientades, amb l'objectiu de donar més transparència als consumidors.